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ROSCANVEL 29570

Maison à vendre 7 pièces ROSCANVEL (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    127 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1373 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ROSCANVEL

Secteur ROSCANVEL, Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!

Dans un cadre calme et préservé, laissez-vous séduire par cette élégante maison néo-bretonne et sa vie de PLAIN-PIED, de bon standing.

Vous serez accueillis par une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée avec insert au bois pour des soirées cosy. La maison propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une véranda s'ouvrant sur le jardin arboré, des toilettes séparées, une salle d'eau. Un accès au garage de 21m² avec espace atelier.

À l’étage, vous découvrirez un dégagement servant de bureau, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

Le jardin clos de 1380m², véritable havre de paix, est orné d'arbres fruitiers et de jolis plants avec un garage/abri de jardin idéale pour du rangement, un atelier ou des projets d’aménagements supplémentaires.

A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.919973

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 341 000 €
Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à ROSCANVEL

29570 ROSCANVEL

Caractéristiques du bien :

340 931 541 406
3
7
127
1 373
2
Poêle
341 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 212 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2160 € et 2960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Morgane CALMETTES
Argol 29560
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