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TELGRUC SUR MER 29560

Maison à vendre 9 pièces TELGRUC SUR MER (29)

  • 2 sdb
  • 172 m²
  • 4 chambres
  • 3605 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à TELGRUC SUR MER

Secteur TELGRUC-SUR-MER, VUE MER, idéalement située à proximité des commerces, école et PLAGES!

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié avec sa vie de PLAIN-PIED.

Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée avec jacuzzi d'environ 80m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau, WC indépendants, un cellier, un double garage (environ 27m² et 31m²), une cave.

🔹 À l’étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bain, WC indépendants, un dressing, une salle de jeux, un grenier.

🌳 Extérieurs:

Implantée sur un terrain clos de 3600 m², la propriété offre: un portail électrique, du stationnement, une grande terrasse
avec coin jacuzzi pour profiter des beaux jours, un carport (environ 21m²).

✅ Maison lumineuse
✅ Environnement calme
✅ Vie de plain-pied
✅ Vue mer

Une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire alliant confort et sérénité!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.942020
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 565 000 €
Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.73% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 226 338
4
9
172 m²
3 605 m²
2
2012
Poêle
565 000 €
1 479 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 111 kWh/m²/an émissions* 24 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1960 € et 2710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Morgane CALMETTES
Argol 29560
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