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TELGRUC SUR MER 29560

Maison contemporaine VUE MER ossature bois PLAIN-PIED à vendre 6 pièces TELGRUC SUR MER (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    91 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1056 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TELGRUC SUR MER

Secteur TELGRUC-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de CAMEROS et 7 minutes en voiture de la plage de Trez Bellec, dans un environnement privilégié,

Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de PLAIN-PIED.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée avec rangements
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules
- Une suite parentale avec chambre et salle d’eau
- Un cellier/buanderie
- Des WC indépendants

À l’étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 1 100 m², d’un garage avec porte électrique, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.

✨ Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder !

À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.966778

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 360 000 €
Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.86% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à TELGRUC SUR MER

29560 TELGRUC SUR MER

Caractéristiques du bien :

340 933 177 090
3
6
91 m²
1 056 m²
2
2012
Electrique, Poêle
oui
360 000 €
600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 131 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 970 € et 1370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Morgane CALMETTES
Argol 29560
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