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Exclusivité
MORGAT 29160

Pentys en pierres MORGAT (29)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    62 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    423 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MORGAT

Secteur CROZON/MORGAT, quartier de Kergolezec! Idéalement situé dans un endroit calme, à proximité immédiate de la plage de Morgat, des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble plein de charme composé de deux pentys en pierre:

Le premier penty offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables.

Le second penty, à rénover selon vos envies, se compose d’une entrée, d’un espace pouvant accueillir une cuisine avec salon/séjour, ainsi qu’une chambre. Les combles à l’étage offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², d’un abri de jardin ainsi que des possibilités de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.953774

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 272 000 €
Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.62% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à MORGAT

29160 MORGAT

Caractéristiques du bien :

340 935 283 904
2
5
62
423
1
1800
Electrique
272 000 €
387 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 551 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2250 € et 3070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Morgane CALMETTES
Argol 29560
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