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ARGOL 29560

Maison contemporaine à vendre 8 pièces ARGOL (29)

  • bathrooms
    2
  • area
    112 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    27724 m2

Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ARGOL

Secteur ARGOL, idéalement situé dans le secteur recherché de Lomergat, en pleine campagne et dans un environnement paisible!



Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015 qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des plages.



Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la nature!



La maison offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants d'un cellier ainsi que des rangements.



À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou le télétravail.



À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 28 000 m², composé de jardin et de terres, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et idéal pour vos animaux.



Un hangar permettra le stockage de matériel ou de véhicules, tandis que deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel de rénovation selon vos projets.



Les atouts :

Maison contemporaine de 2015

Vie de plain-pied

Environnement calme et verdoyant

Vue dégagée sur la campagne

Plus de 2,8 hectares de terrain

Hangar de stockage

Deux dépendances à rénover

Stationnement



Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres, agricoles ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.



A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.964911

Additional information :

Total price including fees 344 000 €
Price excluding fees 335 000 €
Fees payable by the buyer are 2.69% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 112 m2 for sale in ARGOL

29560 ARGOL

Features of this property :

340 932 212 763
4
8
112 m²
27 724 m²
2
2015
Electric, Stove
344 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1420 € and 1990 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Are you interested in this property? Contact me
Morgane CALMETTES
Argol 29560
Call
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